Seniorenwohnen_Karlsgasse_Tulln, Haus Balkone Fenster Fassade

Karlsgasse 14-16

3430 Tulln

Wohneinheiten

alle klimatisiert & barrierefrei

E-PKW Stellplätze

2,85m - 4m breit

47 m²

kleinste Wohneinheit

2-Zimmer Wohnungen

76 m²

größte Wohneinheit

3-Zimmer Wohnungen

Innenraum Ansicht Gemeinschaftsraum barrierefreies Wohnen für Senioren in Tulln

Stilvoll Wohnen im
Zentrum von Tulln

Zentrale Wohnangebote für Lebensqualität im Alter

Betreutes_Wohnen_Wohnung_Tulln, Innenraum Lampe Fenster, Küche, Couch

Bei Karl & Luise erwarten Sie 20 moderne Wohnungen im Zentrum von Tulln an der Donau. Die Wohneinheiten haben Größen zwischen 51 und 76 m² und bieten südseitige Loggien und Terrassen.

Livia-Seniorenwohnen_Tulln, Innenraum Stuhl Tisch Lampe Küche

Sämtliche Wohnungen und Allgemeinbereiche sind teilmöbliert ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit 4-Zonen-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. In den geräumigen Badezimmern befinden sich ein Waschtisch sowie ein Waschmaschinenanschluss. Eine Garderobe im Eingangsbereich und ein Einbauschrank im Schlafzimmer ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Einzug.

Dank zeitgemäßer Architektur überzeugen die lichtdurchfluteten Räume mit hochwertigen Oberflächenmaterialien, großzügigen Fensteröffnungen sowie einem ökologischen und verbrauchskostenschonenden Heiz- und Kühlsystem mittels Fußbodenheizung und Deckenkühlung.

Kellerabteile und E-PKW-Stellplätze sind im Erdgeschoß untergebracht. Alle Wohnungen, Bäder, Gemeinschaftsräume und öffentlichen Bereiche von Karl & Luise sind barrierefrei und benutzerfreundlich gestaltet.

Wohnungstypen

*Gesamtmiete: Nettomiete, Möbelmiete, Betriebskosten, Steuern

** Betreuungsgrundpaket: BewohnerInnen von Karl & Luise sind vor Einzug verpflichtet eine Betreuungsvereinbarung abzuschließen.

*** PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

2-Zimmer Wohnung

Gesamtmiete*: Folg in Kürze

Betreuungsgrundpaket**: Folg in Kürze
E-PKW-Stellplatz***: Folg in Kürze

3-Zimmer Wohnung

Gesamtmiete*: Folg in Kürze
Betreuungsgrundpaket**: Folg in Kürze
E-PKW-Stellplatz***: Folg in Kürze

Ansicht Außen Wohnhaus in Tulln für Seniorinnen

Ausstattung

Unsere Wohneinheiten sind voll ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Wohneinheiten sind nicht nur hochwertig und altergerecht ausgestattet, sondern bestechen mit einem einzigartig Design zum Wohlfühlen.

Die Wohnausstattung beinhaltet:

Barrierefreiheit (inkl. Badezimmer)

Balkon/Terrasse

Vollausgestattete hochwertige Einbauküche

Fußbodenheizung

Lagerraum

Deckenkühlung

Teilmöbliert

Glasfaser-Internetanschluss

Hochwertige Materialen

Ökologisches Heiz- und Kühlsystem

Lift

E-Ladestation

Karlsgasse_innen_betreutes_Wohnen, Gemeisnchaftsraum, Tisch, Möbel, Couch, Beistelltisch, Terrasse, Kasten

Gemeinschaftsflächen

Unser barrierefreier, 70 m² großer Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern einen komfortablen Ort für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung. Der Raum umfasst eine voll ausgestattete Wohnküche mit modernen Geräten, ideal für gemeinsames Kochen und Essen. Eine gemütliche Fernsehecke mit bequemer Couchlandschaft lädt zum Verweilen ein.

Zusätzlich stehen Tische und Stühle für Spieleabende oder Veranstaltungen zur Verfügung. Kunstwerke und geschmackvolle Dekorationen verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre, während Vorhänge für Privatsphäre und angenehmes Licht sorgen.

Eine Garderobe und ein Badezimmer sind ebenfalls integriert. Die angrenzende Terrasse erweitert den Raum nach draußen und bietet Platz für Treffen im Freien. Dieser Gemeinschaftsraum ist der zentrale Treffpunkt für Bewohner, um soziale Kontakte zu pflegen und an vielfältigen gemeinsamen Aktivitäten teilzunehmen.

Gemeinsam_Wohnen_im_Alter_Seniorin, Frau im Alter

Veranstaltungen

Tulln an der Donau bietet ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Es werden jährlich zahlreiche Messen veranstaltet, darunter die renommierte internationale Gartenbaumesse und Oldtimer Messe Tulln, welche zahlreiche Besucher anziehen.

Veranstaltungen, wie Yoga-Kurse, Reparaturcafés, Kabaretts, Feste, Konzerte oder Musicals, sind im Veranstaltungskalender der Stadt einsehbar und finden häufig in der nahegelegenen „Kunstwerkstatt“, dem Hauptplatz, Nibelungenplatz oder dem Stadtsaal „Danubium“ statt.

Donaubuehne_Tulln_Livia_(c)_Pressefoto_Lackinger, Donaubphne Tulln, Sonnenuntergang, Veranstaltung, Menschen

Nibelungenplatz_(c) Stadtgemeinde Tulln, Blumen und Pflanzen Haus und Donau

Kunst & Kultur

Tulln an der Donau ist eine der ältesten Städte Österreichs. Historische Bauwerke wie der romanische Karner und die imposante Stadtpfarrkirche St. Stephan zeugen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Für Kunstinteressierte bietet der Egon-Schiele-Weg Einblicke in das Leben des berühmten, hier geborenen Malers. Das Römermuseum Tulln hingegen entführt Besucher in die Zeit des römischen Reiterlagers "Comagenis". Mit diesen und weiteren vielfältigen Angeboten an Kunst, Kultur und Veranstaltungen etabliert sich Tulln als attraktiver Ort für Entdecker und Kulturbegeisterte.

Freizeitaktivitäten

Tulln an der Donau, bekannt als "Gartenstadt", bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Bewegungsfreunde. Die GARTEN TULLN präsentiert über 70 ökologische Schaugärten. Für eine Abkühlung im Sommer sorgt der 5 Hektar große Naturbadesee des Aubads. In der kälteren Jahreszeit lädt das Hallenbad Donausplash samt Saunabereich zum Entspannen ein.

Die malerische Donaulände lädt mit naturnah gestalteten Picknickwiesen und Spazierwegen entlang des Flusses zum Verweilen ein. Zudem bieten Bezirksgruppen und Seniorentreffen in Tulln laufend Freizeitangebote, Treffen, Reisen und Veranstaltungen für BewohnerInnen in Tulln an. Speziell für BürgerInnen über 60 Jahren bietet die Stadt Tulln den "Generation 60+"-Pass an, welcher Ermäßigungen für Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen in Tulln bietet.

Donaulände_c_Stadtgemeinde Tulln, Robert Herbst, Blumen Streucher, Donaulände

Infrastruktur

Der nahe Hauptplatz bietet vielfältige Gastronomie, während die Rosenarcade mit über 40 Shops den täglichen Bedarf deckt. Das Primärversorgungszentrum Brüdergasse sichert beste medizinische Versorgung.

LISA.Tulln ermöglicht mit E-Shuttles eine umweltfreundliche, kostengünstige und flexible Fortbewegungsmöglichkeit innerhalb der Stadt. Die Kombination aus einer optimalen Innenstadt-Infrastruktur sowie hervorragenden überregionalen Zugverbindungen durch die Bahnhöfe Tulln, Tulln Stadt und Tullnerfeld gewährleistet eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Destinationen

Gastronomie

Ärzt:innen

öffentl. Transport

Supermärkte

Donau- Radweg

Apotheken

Lage

Livia_Senior_Living, Mann, Frau, Händehalten